横州市农村产权流转交易中心开展历史流转合同效力分析
来源：横州市农村产权流转交易中心
时间：2023-06-16
农村土地资产资源流转交易合同是双方权利与义务约定的依据，也是约定双方权益的保障，不合规的合同容易造成约定双方投机取巧而引起纠纷，存在暗箱操作可能性，不利于监督管理，同时也无法保障双方合法权益，造成不必要的资源资产的流失。
依据中华人民共和国农业部2021年1号令《农村土地经营流转管理办法》《广西壮族自治区人民政府办公厅关于印发广西农村产权流转交易管理办法（试行）的通知》（桂政办发〔2021〕73号文）等文件精神，参照土地经营权流转合同所约束的内容，近日横州市农村产权流转交易中心（以下简称“横州分中心”）对收集到的一千多份村集体资产资源历年发包的合同逐一审查分析，发现合同中存在年限久、价格低及合同发包流程不规范等诸多问题。
“问题合同”示例
通过开展农村涉地承包合同效力分析工作，横州分中心摸清了历年来农村资产资源流转合同签订情况并集成分析报告，为政府部门提供高质量的辅助决策和市场交易动态分析服务。
横州分中心工作人员整理、排查历史合同
横州中心计划利用本次历史合同审查成果，积极为农村资产资源规范化流转提供服务及指导，保障流转过程合法合规，确保集体资源资产不流失，集体经济组织和农民群众合法权益不受损，优化农村发展营商环境，摸清农村集体资产资源底数，拓宽交易渠道，盘活农村闲置的资产资源，推动农村产权流转交易“应进必进、阳光交易”。